01宁波城市南扩的核心 The core of South expansion

城市 | 区位 | 概况

项目所在区域是宁波新规划的南部新城、城市扩容的核心。以方桥为中心，与海曙区、鄞州区，构成 “黄金三角”。宁南新城地缘优势日渐明显。

本案位于宁南新城新规划的中交未来城东部，是链接宁波中心城区南拓的关键位置。北临鄞州新城区、南靠奉化经济开发区、中心城区。独特的区位因素赋予了本项目更多社会属性。

02现代主义的精致空间体验 Space experience

起源 | 概念 | 方案

示范区将以怎样的面貌在这样一座冉冉升起的新兴城市中存在？设计团队旨在打造出宁南新城独特的记忆点，一座既与时代相符又与城市相融的建筑生活美学示范区。城市性、时代性、体验性便是设计方案的出发点。

城市性：从城市设计的宏观角度上来说，项目昭示着宁南新城年轻、活力、时尚的新形象，示范区空间本身的构建兼具实用意义与仪式感，彰显现代生活气息，带来全新的场所体验。

时代性：让设计手法回归现代建筑的本源，建筑师用简练的空间表达，将体块置于面积有限的场地，以材料与细节为空间增添质感。

厚重的石材、轻盈的玻璃、精致的铝板营造出富有韵律的建筑立面与光线、水面、植物景观产生静谧和谐的互动，最终构成这样一处小而精美、简而丰富的生活美学示范区。

体验性：设计师在有限的场地里， 用曲折的步道，静谧的水景，繁茂的绿植，挺拔的树木，给客户营造出曲折宁静的参观氛围，给参观者一种宁静柔和的参观体验。

3以人为本的多向思维 Multi-dimensional thinking

人文关怀 | 设计赋能

昭示性与通达性：示范区场地南侧为城市主干道——顺浦路，东西两侧为规划道路可设置汽车出入口，用地东南角安置示范区既更好地突出其昭示性，也能方便客户到达，彰显人文关怀和设计思考，带来全新的场所体验。

仪式感：雨棚下方鼠灰色铝格栅吊顶，与之呼应的电动移门上方的格栅细部，增加了建筑的精致感和现代感，厚重的紫点金麻石材和通透的玻璃增添了庄重的氛围，将示范区入口的仪式感完美呈现。

可持续性：设计从功能出发，使示范区兼具配套服务用房的功能，更多的为社区和城市职能提供价值。考虑到空间的可持续利用，增强建筑适用性，后期只需要局部改造便可呈现多功能的使用场景。

4用心品控下的精致呈现 Exquisite presentation

效果展示 | 设计还原

在精益求精的设计追求之下使得最终效果得以呈现高品质的设计复原度。

05魔鬼藏在细节里 Details

细节深化 | 精工细作

在方案设计深化阶段，设计师严控细节，反复推敲尺寸、做法和位置，隐藏灯槽，保障灯光效果。细节的精致表达，不仅使得示范区完美呈现，也彰显了整个项目的品质。

06建筑景观设计一体化 Integration of architectural landscape design  

景观设计

示范区地块呈狭长形态，空间关系较为局促，受制于有限的场地，景观设计旨在构建使建筑内外高度融合的空间，营造宁静安然的城中一隅。

市政界面景墙与转角景墙营造出统一的边界感受，给人以自然、温和的空间过度感受。

入口区域建筑隐约从点点绿意中透露出来，墙体与绿植呈现不同的立面介质。围墙与平台相互穿插，利用高差形成别样体验，引导着空间流线与视线，拾级而上、引人入胜。

光映  REFLECTION

步入园中，视线展开，湖光水景尽收眼底。水面构成了室外空间的景观主体，倒映出建筑立面的光影层次，在有限的场地范围内延伸空间体验。

汀步 STEPS

形状各异的石材汀步凌于水面之上，徘徊其间，通过建筑底层通透的玻璃幕墙与室内的场景建立视觉联系。浮水而出的绿植小岛，亦增加了水岸之间的层次进深。

于汀步向建筑体看去，不会因空间狭小而感受到压迫和无趣，水纹、植物和室内场景共同创造了多变的视觉质感，丰富的空间层次，也释放出建筑功能性的预告。

屏影 SHADOW

于汀步上回望，墙体周围的绿意与光线柔化了视感。细致的景墙成为光影的背板，时光推移，光影在墙上如图笔与纸上肆意挥洒其意趣。

在这座乔木与景墙围合的狭长院落中，景观以巧妙的设计构思规避场地限制的影响，使步入建筑室内的前奏更为生动。

项目名称：华鸿大发国璟府

项目地点：宁波奉化区顺浦路北、规划道路西

项目类别：示范区

设计单位：上海帝奥设计集团

建筑面积：800㎡

景观面积：907㎡

业主单位：大发房地产集团 华鸿嘉信控股集团

特别鸣谢：巫勇 王冬青 蔡系群

甲方管理团队：柳俊英 孙苏莹 金娜 王赵俊

设计团队：ZN DESIGN STUDIO：郑章愚 谷林 边际 宝音达来

              设计七所： 苏炳阳 易永仪 巩博南 赵善通 宋娟玲

              帝思贝尔景观：王娜 蔡睿 张茜 王天骄 周子伟 王琪 江菁菁 山丽芸

设计时间：2019.12-2020.04

完成时间：2020年6月

摄      影：傑意摄影

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