百花洲C1C2古建落群改造新生丨悉地国际

建筑赏析2020-02-15 93945

百花洲C1C2古建落群改造新生丨悉地国际


「百花洲C1C2古建筑落群」位于山东省济南市、百花洲历史文化街区,与大明湖仅一步之遥,周边泉眼密布,是济南传统民居“家家泉水、户户垂杨”韵味的集中承载地段。


由左至右:

建筑群西侧尚存的厚德泉;泉水井夏日浸凉瓜果;

王府池子露天游泳的盛况;当地民居与穿泉而过的“凤起桥”


“哪儿的水能比济南?有泉——到处是泉——有河,有湖,这是由形式上分。不管是泉是河是湖,全是那么清,全是那么甜,哎呀,济南是‘自然’的Sweet heart吧?”

—— 老舍 • 《一些印象 (续四) 》


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项目开始之初,设计师通过现场驻扎和调研,在当地街巷水域与民居城市关系上、延展室内外一体化设计。


以“泉”为首,以“荷”“曲水”为辅,以“雅”为基调作为设计元素,将老济南在地肌理融入到项目中,以空间、以韵律、以设计灵感,为传统济南民居增添一处可呆、可念、可想的群落。


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原建筑群落为「百花洲民俗展览馆」,因历史原因,原建筑群废弃已久,部分院落杂草丛生,室内漆面斑驳脱落,常年日晒雨淋被腐蚀的门窗、错综复杂的管线……等等原始不足的隐蔽条件,共同形成了改造项目的必要关注点。


如何最大限度地保留原建筑的历史形态,丰富室内空间感受,成为了此次空间设计中的重点难点。改造后的古建群落、作为作为济南中心老城区的代表性精品酒店对外开放,共设有6个庭院,15间客房。


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室外空间

因项目原功能为百花洲片区中一部分古建景点,现场的照明与景观都作为“游客景点”的定位而设置,与酒店气质不符,设计各专业整合了建筑立面、景观水系、泛光照明,注入与酒店定位匹配的私密与格调氛围。


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由于部分古建有保护限制,为了保留建筑原有的历史风貌,秉承“修旧如旧”的原则。使其更自然地与周边环境融合,设计方对建筑外观进行保护性维护及修缮:


· 取消屋面景点方式的串灯,将照明重心配合景观放置在人视范围内;

· 根据室内采光,扩大部分已有窗洞,不做原立面大面积开窗;

· 保护利用现场已有老门扇与花窗,在功能不减分的前提下落实使用;

· 维护现场外立面石雕与花砖造型,最大程度保护原始建筑外貌。


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原建筑群西侧外有一泉眼名“厚德泉”。全场景观为还原“泉城”风貌,使之与周边老城区水域结合,特从西侧引入厚德泉水入院,将全场水域根据6个院子的围合,梳理出串联全场的整体流向。而“泉水”这一元素,真真正正成为了在地的景观构成主角。


景观的水域,呼应了百花洲片区”家家泉水”居住肌理,水流方向由西侧厚德泉缓缓入院,陆续串联起6个院落,水流方向结合顾客由公区到庭院的行进方向,将古建群落零散的分布,全部由水系串联起来。


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同时,现场的泉水井、老石板雕塑造型地铺、现场乔木……皆进行了原地原貌保护,作为节点呈现穿插于景观中。


格局方正的“醉花院”道路呈现十字形,居中对称的布局是标准北方院落与水域结合的设计阐释,景观依照现场地形,因势营造水域边界。


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室内空间

在公共空间的设计中,我们采用了室内外视线通透的空间感官,原本的小窗洞开为落地窗,使建筑两侧呈现通透的感受,从而更好地与室外景观进行互动。


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室内设计秉承还原古建序列的原则,在还原建筑木梁结构自身的美感之外,尽可能将原建筑木梁通过擦色、还原、刷木蜡油保护的朴素手法,用原木温润质感增加空间的亲人性。


因传统建筑空间各有不同,在室内设计中,根据每个房间不同的特征,我们一共设计了5种基本房型,在保持原始建筑古朴纯粹的基础上,利用软装吊灯、摆品、挂画,意图将大明湖畔“莲叶何田田”的文化景象引入室内空间,与室外的景观达成呼应。


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传统古建空间格局有限,所有空间单房间面积均在30㎡上下,设计倡导古建韵味下的现代居住功能,每间作为单独的客房存在,设置“卧室+禅榻+泡池+盥洗功能”,泡池的设置不仅仅是卫浴功能组件之一,更是家家与泉水为邻的人为活动映射。


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软装设计延展,呼应“泉”、“荷”、“曲”、“雅”的主题,以荷叶、荷花、莲蓬等为主要装饰元素。


点缀以古琴、文房四宝、古籍罐等装饰物件,以打造古朴、雅致的室内空间,凸显山东作为文化大省的本土特征。


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项目难点分析

因建筑群坐落于济南老城区中心位置,改造前期隐蔽图纸缺失,且缺少市政管线图纸,在施工过程中遇到了相当大的困难和阻碍。设计团队根据现场问题及时调整,各个专业配合核查现场管道管线,根据现场条件出具应对方案。


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原建筑年代不一,个别始于明清,大部分建于建国后,建筑的舒适条件落后,未采取保温措施,房间内幽暗阴冷。因此在隔墙中填充保温材料,重新按照完成面加厚布局房间内平面,同时卫生间区域增设地暖。将原有的单层老木门作为外侧装饰,内侧增加门扇,增强房间的保温性以及房门的稳定性。

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所有建筑均保留原有开窗大小,老样板间采光性不佳,房间内显得阴暗,且部分古建不能大面积拆除和修改窗洞。经过讨论,决定将原修缮后结构梁上的红木色调、经现场反复擦色校对,改为颜色较浅的原木色,从视觉上增加了空间的明亮度和亲人感。同时重新修改了门窗样式,使每个院内的建筑门窗颜色统一,尽量平衡建筑与室内的呼应关系。


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回声

百花洲C1C2古建群落改造项目,是CCDI卝智室内设计、联合各个专业的一次对老城区古建类改造里程碑式设计,我们有坚守、有初心、一次次地坚持不懈不仅仅是对成果落地最有效的回馈、更是我们对济南这座城市一次文化和空间集合的实践赞美。


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建筑师:悉地国际

类型:更新项目

地址:济南, 中国

面积:2200.0 m²

项目年份:2017

摄影师:鲁飞团队

项目主持人:李秩宇

方案成员:浦玉珍、曾荟凡、陈金霞、王骁夏、王欢、李田田、马一鸣、孙瑞雪

深化成员:张莹、杨彦铃、黄青华

标识成员:陆贵雪、李明远

结构成员:董全利、王文标

甲方单位名称:济南明府城文旅投资控股有限公司

甲方参与人员:闫欣、李兰亭、刘剑波、国楷


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